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美的滨湖学府金沙洲名门圈/湖畔高定住区/地铁沿线

在售高层品牌地产养老婚房地铁沿线

167.4-230.4万

参考总价

33.48-46.08万

参考首付

93-128m²

建面范围

参考单价：18000元/㎡注：具体与实地价格为准

拼团红包：30000元

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开盘

户型 3居

业态住宅

产权 70年

装修精装

容积率 2.6

绿化率 30%

车位比待更新

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待更新

交盘

2024-12-31

对应楼栋：

南海 -里水金沙洲·里水大道南·旗峰小学旁

周边

售楼处专线 0757-86705015

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美的滨湖学府

湖居智宅地铁沿线广佛交界

地址南海 -里水金沙洲·里水大道南·旗峰小学旁

业态住宅

产权 70年

装修精装

容积率 2.6

绿化率 30%

车位比待更新

物业费 2.7元/m²*月

交房 2024-12-31

开发商佛山市南海美鸣房地产开发有限公司

物业广东铂美物业服务股份有限公司

项目优势

作为美的置业精心雕琢的标杆项目，美的滨湖学府择址金沙洲里水大道南碧湖畔，以其比广州更近广州的绝佳区位、超10个天河城的繁华商业、依湖而居的自然生态、12年优质教育资源环伺，成为金沙洲西部唯一的低密名门圈。

客群匹配

对湖景有需求的广州、佛山改善和投资客

楼盘测评综合得分99分

99分

生活配套

99分

居住环境

99分

区域潜力

*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出，仅供参考

生活配套99分

交通：未来双地铁+有轨电车，无缝链接广佛地铁（佛山地铁5号线、佛山地铁8号线）。教育：旗峰小学（市一级）、旗峰中学（省一级初中）、里水高级中学（省一级高中）。商业：超24万㎡的大型商业综合体嘉洲广场就在项目家门口，一下楼吃喝玩乐一应俱全。

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居住环境99分

私享约24万㎡的碧湖：直线距离项目约20m左右，可谓是“项目独享的私家湖”，是整个金沙洲板块唯一坐拥私家湖景的非别墅小区！

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交付标准

美的5M，智慧精装，成就名门高定住区。

区域潜力分99分

美的滨湖学府得天独厚黄金区位，比广州更近广州。一步瞬达白云荔湾，8km达广州火车站，即达广州市政府、北京路商圈。直线距离15km即达天河商圈，当仁不让的广州核心区黄金居住区，比南沙、黄埔等（动辄距广州市区30-40km）所谓的广州更近广州市中心！

楼盘周边配套实景图 ( / )

综合评价

美的滨湖学府，是美的置业在金沙洲核心板块匠心铸造的最高端品质项目。可以称之为“金沙洲名门圈，湖畔高定住区”，首推93-144㎡精装三四房。

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2023-09-06

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2023-07-26

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温勇 • 楼盘勘探师最佳点评

服务人数： 429 人

作为美的置业精心雕琢的标杆项目，美的滨湖学府择址金沙洲里水大道南碧湖畔，以其比广州更近广州的绝佳区位、超10个天河城的繁华商业、依湖而居的自然生态、12年优质教育资源环伺，成为金沙洲西部唯一的低密名门圈。

位置交通未来双地铁+有轨电车，无缝链接广佛地铁佛山地铁5号线（规划中预计2030年通成，甘蕉站距项目300m）；佛山地铁8号线（规划中，预计2027年通车）；里水有轨电车（建设中，预计镇南大道站距项目约900m）。

环境配套 24万㎡私享碧湖（直线距离项目约20m左右，可谓是“项目独享的私家湖”，是整个金沙洲板块唯一坐拥私家湖景的非别墅小区）、展旗峰森林公园、南国桃园、梦里水乡

教育配套小学 :旗峰小学（市一级）：市一级小学，是金沙洲里水片区公认的最好小学。中学 :旗峰中学（省一级初中）：广东省一级学校、 “全省最优美的三所中学之一”

商业配套家楼下就有24万㎡商业里水嘉洲广场，周边超300万方商超环绕，享受比肩10个天河城的繁华