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华发滨江府佛山新城TOD/地铁沿线/滨江华宅

在售高层品牌地产大型社区养老婚房地铁沿线

130.5-213万

参考总价

26.1-42.6万

参考首付

87-142m²

建面范围

参考单价：15000元/㎡注：具体与实地价格为准

拼团红包：20000元

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97人已领取

开盘 2021-06-28

户型 3居

业态住宅

产权 70年

装修精装

容积率 4

绿化率 30%

车位比 1071

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开盘

2021-06-28

预售证

顺房预字第2022008003号

2022-06-11

交盘

2024-02-25

对应楼栋：

1栋,2栋

顺德 -佛山新城广东省佛山市顺德区钢铁市场道北四路碧桂园华润新城之光北侧约270米

周边

售楼处专线 0757-86705015

安全通话隐藏真实号码，致电售楼处了解更多项目信息

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楼盘户型全部户型

全部(4) 三居室(1) 四居室(3)

1、超7㎡双景观阳台，无限沐浴日光2、巧妙U型厨房设计，布局紧凑合理

1、户型方正格局通透，无尽拥揽阳光鲜氧2、南向全明互通双厅，自由穿梭豪奢空间

1、南向四开间设计，阳光与清风不期而遇2、阔绰主卧独立明卫，奢享私密非凡境界

1、四开间全朝南布局，奢享绝佳通风采光2、次卧客厅全明户通，功能自由随心定制

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华发滨江府

佛山新城TOD 配套醇熟地铁上盖

地址顺德 -佛山新城广东省佛山市顺德区钢铁市场道北四路碧桂园华润新城之光北侧约270米

业态住宅

产权 70年

装修精装

容积率 4

绿化率 30%

车位比 1071

物业费 2.7元/m²*月

交房 2024-02-25

开发商佛山华标房地产开发有限公司

物业华发物业

项目优势

华发滨江府作为百万方滨江综合体，项目涵盖了住宅公寓、写字楼、教育配套以及50万㎡一体化商业体，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等于一体的生活模式。

客群匹配

楼盘测评综合得分99分

99分

生活配套

99分

居住环境

99分

区域潜力

*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出，仅供参考

生活配套99分

交通：五地铁+双城轨五地铁：广佛1号线、佛山三号线（在建中）、广佛1号线三期（规划中）、佛山6号线（规划中）、佛山14号线（规划中）双城轨：广佛环线（在建中）、广佛江珠城轨（规划中）购物：配建约50万㎡商业配套，周边3公里范围内覆盖乐从天佑城、十亩地、保利广场、新DNA购物中心、世博广场、佛山爱琴海购物公园（建设中）、苏宁广场（建设中）等七大商圈，尽享时尚前沿都市生活！教育：项目四公里范围内有东平小学、乐从小学、乐从中学、大墩中学、沙滘中学等7所省一级学校，规划2所18班幼儿园，优质教育资源堪比南海！医疗：佛山市妇幼保健院新城院区、佛山市第一人民医院、佛山市第三人民医院、乐从医院四家甲级医院，为家人健康保驾护航。

楼盘周边配套实景图 ( / )

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居住环境99分

项目坐拥10万㎡佛山公园、80万㎡滨江湿地公园、约7公里滨河景观带、佛山船舶历史文化公园（规划中）等十大景观资源；

楼盘周边配套实景图 ( / )

交付标准

精装交付。

区域潜力分99分

佛山新城地处三龙湾核心CBD区域，对标英国伦敦金融城、上海浦东新区、广州珠江新城等世界名城，占据着佛山母亲河“东平河”优质的江景资源，涵盖了“九馆六心”等城市级千亿市政配套，被誉为“佛山的珠江新城”。

楼盘周边配套实景图 ( / )

综合评价

华发滨江府坐拥城市绿芯30公里东平河滨江长廊景观，毗邻300万㎡佛山公园，景观资源优越，项目自身配建2.5万方中轴绿地开放公园、55万方商业配套、自身规划18班幼儿园+2所小学等，是百万级滨江地标综合体。

规划&产业

佛山新城作为板块内国际商务居住区，从2003年启建，发展时间达19年，政府投入资金超3000亿，而广州珠江新城仅2000亿，佛山新城投资规模是珠江新城1.5倍；而总规划88.6平方公里的佛山新城，规划面积足足有十个珠江新城大。据统计，佛山前十名摩天大楼有6个在佛山新城！例如318米的佛山国际金融中心、258米的宗德服务中心、248米的保利中心等，如果以高楼标志性建筑来衡量一个区域是否是城市核心区的话，那么一定是佛山新城！而政府为打造世纪莲体育馆、图书馆、科学馆、文化体育演绎馆、宗德服务中心、中欧中心（曾经规划的市政府）、潭州国际会展中心等基础设施配套，投入了超3000亿资金！如此顶级的基础建设及规划，无疑就是复刻版的珠江新城！目前已经引来华发、华润、奥园、中建、金茂等12家开发商抢驻佛山新城，未来将迎来10万居住人口！

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王小羽 • 客观最佳点评

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华发滨江府坐拥城市绿芯30公里东平河滨江长廊景观，毗邻300万㎡佛山公园，景观资源优越，项目自身配建2.5万方中轴绿地开放公园、55万方商业配套、自身规划18班幼儿园+2所小学等，是百万级滨江地标综合体。

位置交通 5条地铁包括广佛线、佛山6号线、佛山3号线、广州28号线、佛山14号线。其中距离本案约100米的小布站和500米的腾冲站，两个站点均在在规划中的佛山6号线；其次是距离本案约1.5KM世纪莲站，站点设在广佛线；（距离本案约3KM规划中的佛山3号线和规划中的广州28号线的东平站以及距项目约4KM的佛山14号线水口站）。双城轨包括广佛江珠城轨和广佛环线，从东平站出发，广佛环线三站到广州南，六站到琶洲，，时速200公里；广佛江珠城轨两站到广州芳村。因此东平新城是区域内大的交通枢纽，可在广佛线、3号线、6号线、广州28号线、广佛环线和广佛江珠城轨之间换乘，本案距离该枢纽站约有3公里。

环境配套项目3公里范围内涵盖30公里东平河滨江长廊景观（700米）、300万㎡佛山公园（2KM）、80万㎡滨江湿地公园等生态资源（3KM）

医疗配套拥有4家三甲甲级医院：佛山市妇幼保健院新城院区、佛山市第一人民医院、佛山市第三人民医院、乐从医院四家甲级医院，为家人健康保驾护航。

教育配套幼儿园 :自身规划2所18班幼儿园小学 :东平小学、乐从小学、澜石小学等中学 :乐从中学、大墩中学、沙滘中学、澜石中学

商业配套驾车约2.5km就能到体量达25万㎡大型购物中心乐从天佑城（建积25万㎡，2.5KM）、新DNA、世博广场、王府井百货等大型购物中心。