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碧桂园南海悦城千亩全配套大城/广佛双城芯

在售高层品牌地产大型社区养老婚房地铁沿线

142.4-336万

参考总价

28.48-67.2万

参考首付

89-210m²

建面范围

参考单价：16000元/㎡注：具体与实地价格为准

拼团红包：20000元

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开盘 2022-08-07

户型 3居

业态住宅

产权 70年

装修精装

容积率 3

绿化率 30%

车位比待更新

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开盘

2022-08-07

预售证

南房预字第2022007602

2022-07-14

交盘

2025-05-31

对应楼栋：

凤璟苑1栋

南海 -里水佛山市南海区·南海中轴·桂和路旁

周边

售楼处专线 0757-86705015

安全通话隐藏真实号码，致电售楼处了解更多项目信息

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楼盘户型全部户型

全部(5) 三居室(2) 四居室(2) 五居室(1)

1、南向布局，三开间朝南，采光面面俱到2、U型厨房，科学动线，洗切炒煮一气呵成

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碧桂园南海悦城

全配套大城南海中轴广佛双城芯

地址南海 -里水佛山市南海区·南海中轴·桂和路旁

业态住宅

产权 70年

装修精装

容积率 3

绿化率 30%

车位比待更新

物业费 2.7元/m²*月

交房 2025-05-31

开发商佛山市南海区碧荣产业投资有限公司

物业碧桂园生活服务集团股份有限公司

项目优势

碧桂园南海悦城位于南海城市中轴，64万方全配套大城，涵盖高端住宅、公寓、写字楼等产品，应有尽有。

客群匹配

首付40万左右的刚需客和投资客。

楼盘测评综合得分99分

99分

生活配套

99分

居住环境

99分

区域潜力

*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出，仅供参考

生活配套99分

交通：碧桂园·南海悦城距荔湾西约8km直线距离，距金沙洲约4km直线距离，以“两轨道规划+7桥通广佛+5高/快速路环绕”为动脉建设基准，连接佛山主城、金沙洲、荔湾商圈等广佛重点商圈，2个红绿灯可达千灯湖，距南海有轨电车T1-镇南大道站（规划中）约2公里，拥有广佛中芯生活圈的即享价值。教育：拟配建约10万㎡九年一贯制公立实验学校，小学规划36个班，初中规划30个班，幼小初齐备；约3公里内享9大学府，涵盖3所省一级学府，为孩子成长未来保驾护航。商业：项目配建约27万㎡大型商业综合体，比肩2个广州天河城体量，环绕嘉洲广场、永旺商圈、金沙洲商圈，整个项目配备超百亿综合体，打造沉浸式体验街区，与约24万㎡嘉洲广场业态互补，为科创人才公寓配备高端商业配套，赋能美好生活想象。

楼盘周边配套实景图 ( / )

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教育
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居住环境99分

1、碧桂园南海悦城东侧就是约420亩的悦鸣山体景观，将对标纽约高线公园，打造高空栈道、景观平台、运动主题乐园等。 2、南海悦城在装标上进行多重升级，如配备市面少有五合一带猫眼智能门锁、智能无线动能开关；其中210㎡大户型更是配备全屋中央空调、集成灶、净水器等，焕新广佛人居标杆。

楼盘周边配套实景图 ( / )

交付标准

精装交付。

区域潜力分99分

碧桂园南海悦城位处南海城市中轴线，北延展旗峰之下，为南海城市扩容重要牵引。

楼盘周边配套实景图 ( / )

综合评价

碧桂园南海悦城总建面约973亩，项目位于桂澜路北延线桥头堡位置，涵盖住宅、公寓、写字楼，配套产业、商业、学校等。巨资打造9年制超大型综合性公立学校，小学规划36个班，初中规划30个班。自带约27万㎡商业综合体，打造沉浸式体验街区，未来将与24万㎡嘉州广场形成业态互补。

规划&产业

打造“两高四新”的现代产业园。重点引入“电子信息技术、智能装备制造业、新材料、节能环保”为主题的高端产业，打造高端人才聚集地，为城市发展提供源源不断的内生力。

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温勇 • 楼盘勘探师最佳点评

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项目拟配建约10万㎡九年一贯制公立实验学校，配建约27万㎡大型商业综合体，整个项目配备超百亿综合体，打造沉浸式体验街区，与约24万㎡嘉洲广场(2公里内)业态互补，为科创人才公寓配备高端商业配套，赋能美好生活想象。拟配建约10万㎡九年一贯制公立实验学校，配建约27万㎡大型商业综合体，整个项目配备超百亿综合体，打造沉浸式体验街区，与约24万㎡嘉洲广场(2公里内)业态互补，为科创人才公寓配备高端商业配套，赋能美好生活想象。

位置交通【2轨道规划】南海有轨电车T1-镇南大道站（直线距离约2公里）佛山地铁8号线（约2公里)。

医疗配套南方医科大学第七附属医院、广州中医药大学金沙洲医院等。

教育配套小学 :配建约10万㎡教育配套：小学规划36个班、初中规划30个班，幼小初齐备，启幕孩子未来。旗峰小学、里水小学、里水中心小学、同声小学、华南师范大学附属小学恒大南海学校中学 :旗峰中学、里水高级中学、里水中学、南海双语实验学校

商业配套家门口即享27万㎡体验式街区商业，直线距离2公里内24万㎡里水嘉洲广场、6公里大沥永旺梦乐城、金铂天地、金沙洲万达广场、万益广场、国昌新城市广场等。