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保利珺悦府地铁上盖/北滘新城/新中式顶豪

在售高层品牌地产大型社区养老婚房地铁沿线

212.4-428.4万

参考总价

42.48-85.68万

参考首付

118-238m²

建面范围

参考单价：18000元/㎡注：具体与实地价格为准

拼团红包：30000元

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户型 4居

业态别墅住宅

产权 70年

装修

容积率 3.5

绿化率 30%

车位比待更新

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对应楼栋：

顺德 -北滘佛山顺德北滘新城美的大道地铁站旁

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售楼处专线 0757-86705015

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保利珺悦府

地铁上盖北滘新城新中式顶豪

地址顺德 -北滘佛山顺德北滘新城美的大道地铁站旁

业态别墅住宅

产权 70年

装修

容积率 3.5

绿化率 30%

车位比待更新

物业费待更新元/m²*月

交房待更新

开发商佛山保誉置业有限公司

物业保利（佛山）物业服务有限公司

项目优势

保利珺悦府是“悦”字系首发豪宅项目，在地段挑选、资源占有、产品打造等方面，拥有天悦般的领先优势，但内涵更丰富、品质更细腻。项目承袭保利高端产品精髓，以及对锻造文化豪宅的理解和追求，以城市精品顶豪的典范，致敬每位阅遍世界，情归东方的大人物。

客群匹配

改善客、投资客

楼盘测评综合得分98分

98分

生活配套

99分

居住环境

98分

区域潜力

*该分值基于13项指标【三大方面】综合得出，仅供参考

生活配套98分

作为保利进入北滘的首座，保利珺悦府地处北滘新城板块，紧挨广州七号线西延顺德段美的大道站D出口，北侧拟规划9年一贯制学校，2公里直线范围内分别有北滘体育公园、华南师范大学附属顺德北滘学校、北滘商业广场等综合配套。

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居住环境99分

小区主入口设有港湾式落客区，有高级酒店内味。下沉式会所处于小区中央，拟配有健身房等娱乐休闲场所。园林为宋式风格设计，绿化植被层层递进。

楼盘周边配套实景图 ( / )

交付标准

精装交付。

区域潜力分98分

北滘新城是千亿总部经济圈，汇聚顶级城市资源，如君兰国际高尔夫俱乐部、对标港深的和祐国际医院、与世界接轨的和美术馆等，有千灯湖没有的圈层氛围。2公里内能集齐商业、教育、行政、医疗、生态配套。还拥有双地铁交汇，一轨直通广州中心城区。这是顺德最繁华的地带、最有活力的总部经济集聚区，在城市配置上对标珠江新城，在产业结构上媲美松山湖。

楼盘周边配套实景图 ( / )

综合评价

保利珺悦府总占地面积58646.86㎡，总建面307090㎡，容积率3.5，建筑密度21.29%，绿地率31.5%，整个项目规划住宅1263套。保利珺悦府将由7栋超高层住宅和10栋叠墅产品。其中，1-4座楼高49层，5-7座楼高48层，8座、15-17座楼高8层，10座楼高7层，11-13座楼高6层，小区配套有公交首末站一处。

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温勇 • 楼盘勘探师最佳点评

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珺悦府位于广东佛山顺德区北滘板块，该板块在《佛山市国土空间总体规划（2020—2035年）》中拟纳入佛山中心城区范围，地段的稀缺性可见一斑。作为保利发展在佛山的首个新中式悦系项目，珺悦府以满足佛山高端人群改善需求作为目标，打造北滘核心区独具一格的新中式豪宅。

位置交通广州 7 号线始发站美的大道站地铁上盖（广佛第二条“零换乘”跨城地铁），1 站换乘佛山 3 号线通达顺德、禅城、南海等核心区域，8 站可到达广州南站，1 次换乘可到达海珠、天河、荔湾等广佛核心区域。

环境配套珺悦府不仅有天际大平层和高定下沉式会所，更是外揽一线生态湿地资源，内享细腻恬淡的新中式宋制园林，大尺度的景观阳台，使得业主可以纵览内外景致。

医疗配套顺德第三人民医院。

教育配套幼儿园 :育贤幼儿园、君兰幼儿园小学 :华师附北滘学校、华东师范附属美的学校（九年一贯制）、君兰小学、北滘中心小学中学 :华东师范附属美的学校（九年一贯制）、君兰中学、北滘中学

商业配套顺德未来城购物中心，2 公里范围内还有三个大型商场（悦然广场、悦然里、北滘商业广场），吉之岛、迪卡侬、万达影城等均已进驻。